La nostra Regione. Per quello che riguarda l’Umbria invece, la variazione percentuale dei prezzi di box e posti auto nel secondo semestre 2014 è sta a Perugia -2,3% per i box e -6,1% per i posti auto. A Terni, nello stesso periodo si è arrivati a -3,9% per i box e -6,7% per i posti auto.

Analisi Tecnocasa. Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione. Inoltre dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. La locazione, rispetto a sei mesi fa, è la scelta preferita dalla maggior parte delle persone.

Centro Vs Periferia. I valori più̀ alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio.
L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più̀ elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo).

Dove conviene. Il Gruppo immobiliare Tecnocasa ha presentato anche delle tabelle con l’indicazione dei prezzi dei box e posti auto a seconda delle zone della città di Perugia e di Terni. Qui è possibile notare come nonostante la differenza tra zone centrali e periferiche i prezzi per box auto a Perugia non superano i 10mila euro (se non nella zona di Madonna Alta) mentre a Terni la situazione è diversa, infatti i prezzi per box auto possono arrivare fino a 18mila euro nel centro storico.

Il post Box e posti auto in Umbria: continua la discesa delle quotazioni. Terni più cara di Perugia apparso prima su Perugia Online.