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Altro passo verso il recupero della Domus Pauperum: la Giunta approva le opere accessorie

Redazione Perugia Online — Thu, 29 Sep 2016 14:04:10 +0000

Perugia. Approvato dalla Giunta il progetto delle opere accessorie (impianto antincendio e altre opere di finitura) nell’ambito del più complesso recupero della Domus Pauperum a cura del Nobile Collegio della mercanzia, che punta a recuperare un pezzo importante del patrimonio storico della città. L’ex dormitorio dei poveri sarà, come è noto, dato in comodato gratuito dal Collegio della mercanzia al Comune come sala polivalente per un periodo di 20 anni. Verrà utilizzata anche come sede della Mostra di grandi strumenti musicali, in attesa del compimento del progetto di museo diffuso degli antichi strumenti musicali, unitamente alla già inaugurata mostra all’interno del Cassero. Si prevede anche l’utilizzo della sala, nella navata centrale, per piccoli eventi e proposte culturali per la città, con una destinazione funzionale al recupero e alla valorizzazione della porzione di città intorno a corso Garibaldi. Per il progetto l’ente mette a disposizione 47.621 euro già previsti nel bilancio annuale.

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Via libera al recupero dell’ex tabacchificio di via Cortonese

Redazione Perugia Online — Thu, 28 Jan 2016 10:55:29 +0000

Perugia. Prosegue l’iter per il recupero dell’ex tabacchificio di via Cortonese. Ieri pomeriggio infatti la giunta, su proposta dell’assessore Emanuele Prisco, ha approvato la specifica variante. L’atto fa seguito all’adozione della variante, da parte del Consiglio comunale, avvenuta con delibera del 12 ottobre 2015. Come noto l’ex tabacchificio di Via Cortonese è stato oggetto nel tempo di numerose ipotesi progettuali, tutte rimaste inattuate.

La variante al Prg, approvata oggi, prevede la riqualificazione dell’area mediante investimento privato di grande consistenza con significative ricadute per il tessuto economico e restituisce una nuova vita a tutto il quartiere con servizi, come l’asilo, spazi comuni e per le associazioni, maggiori dotazioni di superfici pedonali libere da costruzioni. Nel dettaglio, la società proprietaria del complesso, ossia la Pentagramma Perugia S.p.A., partecipata al 50% da Cassa Depositi e Prestiti Immobiliare S.r.l. (già Fintecna Immobiliare s.r.l.) e al 50% da GBC Real Estate S.p.A, ha incaricato la Fondazione Housing Sociale (FHS) di Milano di realizzare l’operazione.

La Fondazione, FHS, ha redatto la relativa ipotesi progettuale, volta alla realizzazione di un nuovo complesso da destinare soprattutto ad edilizia residenziale di qualità e di spazi comuni, con demolizione dell’esistente, fatte salve la palazzina uffici e la ciminiera, che sorgono fronte strada su Via Cortonese. Per questo si rende necessaria l’approvazione di una variante solo di destinazione d’uso senza aumenti di superfici costruibili rispetto alle previsioni vigenti e con la diminuzione di carico di circa 10.000 metri cubi di edifici.

Inoltre sarà posto a carico del soggetto attuatore l’obbligo di realizzare tutte le opere necessarie di adeguamento della viabilità esterna connesse con l’attuazione del comparto. Il progetto, assolutamente innovativo, prevede, oltre l’intervento edilizio, anche una continuazione dell’attività mediante un soggetto gestore di comunità, sotto la supervisione del fondo, capace di creare e coltivare relazioni tra i condomini oltre a fungere da presidio organizzativo ed attuativo sulle presenze.

L’adeguamento normativo del Tuna (oggi l’area è configurata come zona per Servizi Generali Sg”, che prevede un ampio mix di funzioni di tipo direzionale, commerciale, ricettivo e residenziale), è, quindi, necessario per consentire la realizzazione di un intervento innovativo di social housing integrato con i relativi servizi gestionali nonché per promuovere il recupero ed il riuso di un complesso immobiliare dismesso (cosiddetta “microchirurgia urbana”).

La stessa non sarà rivolta alle persone che hanno i requisiti per accedere all’edilizia residenziale pubblica, bensì alla cosiddetta “fascia grigia” della popolazione (giovani, anziani, giovani coppie, genitori separati), che, da una parte, ha difficoltà di accesso alla casa per ragioni patrimoniali o legate al rapporto di lavoro, mentre, dall’altra, ha necessità di costruire relazioni interpersonali.

Le modalità di accesso alle abitazioni e gestionali (es. requisiti soggettivi, prezzo) saranno disciplinate da un’apposita convenzione tra soggetto attuatore ed Amministrazione Comunale. Nello specifico, con la variante, verrà previsto, tre le altre cose, quanto segue: modifica della disciplina relativa al comparto in esame: a) inserimento della destinazione d’uso dell’edilizia residenziale sociale (che deve essere superiore al 50%); b) lieve incremento delle superfici da destinare a edilizia residenziale di libero mercato (dal 10% al 15%) e per commercio (da mq. 2000 ad un massimo di mq. 2500) senza alcun incremento della SUC ammessa dal PRG vigente. Tale aumento del 5% dell’edilizia residenziale libera, sarà possibile attraverso il trasferimento di tale percentuale dal comparto Ac.fi. n. 7 di Ellera.

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Riconversione area ex De Megni, odg di Mirabassi e Borghesi Pd

Redazione Perugia Online — Fri, 06 Nov 2015 16:29:03 +0000

Perugia. Questa mattina abbiamo presentato un ordine del giorno urgente, per chiedere un interessamento attivo da parte dell’amministrazione comunale rispetto ad luogo molto importante della nostra città: nello specifico, dell’area indicata come “ex De Megni – Margaritelli”, nel quartiere di Ponte San Giovanni. L’operazione complessiva che ha riguardato tutta questa zona mirava al recupero di un’area industriale dismessa, attraverso la realizzazione di importanti azioni di trasformazione sia urbanistiche che dal punto di vista della viabilità. Per motivazioni differenti, però, i due progetti edilizi sono rimasti incompiuti e, con essi, anche la sistemazione delle aree di cantiere nonchè la realizzazione di una nuova viabilità di collegamento di uno dei comparti con via Adriatica. L’amministrazione comunale è sempre stata e dovrà rimanere soggetto attivo delle vicende legate ai due comparti edificatori, agendo e indirizzando le azioni in favore del benessere della collettività; tutelando gli investimenti, valorizzando le scelte sane, monitorando le ricadute urbanistiche, sociali, economiche che gravitano gioco forza sul quartiere e i suoi abitanti nonché richiamando se stessa e chi di competenza al rispetto delle obbligazioni assunte in sede di concertazione. Riteniamo indispensabile quindi che l’amministrazione comunale intervenga direttamente con un valido progetto, sia per evitare che l’area cada nel degrado, sia perché venga comunque realizzata la viabilità prevista, elementi che andrebbero sicuramente a beneficio dei cittadini di Ponte San Giovanni e non solo. Auspichiamo dunque che l’amministrazione dia il via alla escussione della fideiussione, utilizzando questi fondi per completare la nuova viabilità, nel caso in cui ciò non avvenga a carico dei privati”.

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Fauna selvatica, raccolte in una guida le regole per un corretto recupero

Redazione Perugia Online — Wed, 23 Sep 2015 11:02:19 +0000

Magione. Come comportarsi quando si è alle prese con un animale selvatico ferito o in difficoltà? Se ne parlerà sabato 26 settembre, alle ore 16, presso la sede dell’Oasi La Valle di San Savino, quando verrà presentata la Guida al recupero della fauna selvatica. Un opuscolo divulgativo, finalizzato a fornire indicazioni operative su come intervenire correttamente quando occorre aiutare un animale selvatico che si trova in situazioni di difficoltà o pericolo. Alla guida ha lavorato un gruppo di esperti di Provincia, Regione, Università, Asl, Ospedale veterinario e Corpo forestale dello Stato. All’incontro di sabato interverranno Roberta Burzigotti, dirigente del Servizio Gestione Faunistica e Protezione Ambientale – Provincia di Perugia che parlerà del ruolo della Provincia di Perugia nel recupero della fauna selvatica, Francesca Vercillo e Marta Duca del Dipartimento di Chimica, Biologia e Biotecnologie – Università degli Studi di Perugia, che illustreranno la storia delle attività di recupero in Umbria e spiegheranno come comportarsi con la fauna selvatica in difficoltà e Francesco Porciello del Dipartimento di Medicina Veterinaria – Università degli Studi di Perugia che parlerà dell’attività dell’Ospedale Veterinario Universitario Didattico e degli aspetti sanitari del recupero. Per informazioni sulla guida: www.facebook.com/4zampe

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